文章来源 | 苏商会
3月4日，上海顶级豪宅九间堂一房产开拍，起拍价为9000万元。据悉，其业主正是身陷囹圄的戴志康。九间堂是上海最高端的中式别墅，位于浦东新区，业主非富即贵，买了就能和马云、叶立培、邱淑贞等大佬、明星做邻居。
3月7日，阿里拍卖平台显示，戴志康名下的一栋位于上海市浦东新区芳甸路599弄15号的全幢别墅在经过117轮竞价后已被成功拍出。最终这栋豪宅以1.44亿元的价格竞拍成功，房子的单价折合下来高达21.14万元/平方米。
戴志康，1964年出生于江苏海门，曾是中国第一批基金经理，先后在金融圈、地产圈、收藏圈闯荡。2004年，戴志康上榜“胡润百富榜”，2007年身家高达百亿，曾放言要在南非建造一个“新陆家嘴”。
就是这样一个豪门新贵，却在2022年被判非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪，最终获刑19年。
从平凡的公司职员，到私募圈、地产圈教父，最后的结局竟然是锒铛入狱，戴志康到底做了什么？
从金融投资者到地产大亨
1964年，戴志康出生在位于上海北面100多公里的江苏海门，大学就读于中国人民大学，研究生就读于中国人民银行总行金融研究所。从学校毕业后，戴志康先后在中信实业银行总行、德国德累斯顿银行北京代表处任职。
1992年，海南大开发，戴志康辞去当时还算稳定的外资银行工作，进入海南证券成为一名部门经理。在不到三年的时间里，他受命创建了中国第一只证券基金———富岛基金，并出任总经理。几年时间里，基金融资金额就达到了6000万元。戴志康将第一桶金投入股票和房地产，几个月时间又获利上百万元，那一年他才28岁。
1993年，由于宏观政策调整，中国股市大跌，用了杠杆的戴志康不仅赔光了之前赚到的钱，还负债一个多亿。但戴志康非但没有收手，反而继续和校友伙伴借钱开公司，成立了证大集团。
1995年，戴志康选择在股市低迷时进场抄底，豪掷2亿元，押注“苏常柴”，重新东山再起。1999年，互联网行业引起戴志康的关注，他悄悄建仓“中信国安”等一批网络股，这些股票如期爆涨后，他又在市场狂热之际全部清仓，再次豪赚。2001年，上证综指创下2245点时，证大已从股市全身而退，成为净资产2.5亿元的专业理财公司。
进入千禧年，戴志康开始布局房地产，当时的一线城市中，上海的地价最低，地产行业也被业内唱衰。戴志康便以低价拿到了浦东大片土地，陆续开发了证大家园、联洋社区、水清木华等上海早期的高端住宅，一些带有戴志康个人特色的文化地产项目——大拇指广场、喜玛拉雅中心、九间堂别墅也在这段时间建成。而这次戴志康被法拍的别墅正是证大巅峰时期建成的九间堂别墅。
2010年，喜玛拉雅完整地呈现在浦东中心区。该中心除了拥有戴志康一心向往的美术馆外，还有容纳1650名观众的大观舞台、修养身心的会所式酒店、五星级商务酒店和精品商场。
几个地产项目落地时，适逢上海房价飙升，这让证大集团连续多年销售额保持50%以上的增长，成为上海房地产的领军者。
回顾戴志康的投资生涯，前半生都顺风顺水，这也与他之后的落寞形成了鲜明对比。
醉心艺术品收藏
创办喜玛拉雅美术馆，戴志康的艺术野心可见一斑。
2007年，戴志康在胡润百富榜中排名第65位，身家100亿元。而在艺术投资领域他就砸了50亿元。其中30亿元砸在了喜马拉雅美术馆，正是这个美术馆，成为了引爆戴志康资金危机的导火索。
2005年，戴志康看中了一幅已经看不清作者的宋代古画，出手就是4000多万元。自那以后，戴志康的收藏之路便一发不可收。文徵明、黄道周、董其昌、王原祁、任伯年……戴志康开始横扫国内外拍卖市场。
这些藏品都收藏在喜玛拉雅美术馆里，这个美术馆也成为他从地产界进入文艺界的第一张“名片”。
对于收藏，戴志康曾说他要做中国的“美蒂奇家族”，这个15世纪的欧洲名门望族曾经支持米开朗琪罗、达·芬奇的创作。戴志康似乎也有志于此，在此后的几年里，不仅继续花钱买画和艺术品，同时在全国各地开办艺术展，创立艺术基金资助当代艺术家。
“我从没想要放弃美术馆，只要公司不倒闭，美术馆就一直开着。”在一家艺术媒体的访问中，戴志康曾这样说。“艺术、文化很难做成产业。”从喜玛拉雅美术馆的实践里，戴志康似乎正在发现这两者的结合点，“怎么能把这两者都做大做强？”
此外，戴志康还投资建造了大量艺术地产。2002年，戴志康用300万元购得恺撒《大拇指》雕像，建造了“大拇指广场”，之后他用10年和近30亿元资金建造了上海喜玛拉雅中心，这个集结超五星级酒店、美术馆与高档办公楼的商业体，请到了当代日本建筑大师矶崎新设计，光建筑预算就高达25亿元。为了喜玛拉雅，戴志康几乎提前预支了当时所有的钱。
然而，艺术领域的投入并不能满足戴志康。2010年2月，证大以92.2亿元通过竞拍买下了上海外滩8-1地块，一时成为地产圈的大新闻，但是实际上当时证大账上仅有5亿元，银行存款加净资产总额不过30亿元。拿不出钱的戴志康，在4月引入了复星、绿城和上海磐石投资，在一年后他又以40亿元让SOHO中国接过外滩8-1地块50%股权，直接让这块土地陷入了复杂的官司之中，之后复星等房企围绕这块地开始了一场旷日持久的诉讼。
2013年11月，证大房产宣布在南非收购了600公顷的建设用地。戴志康对外宣布，计划用10至15年时间在非洲建成金融CBD、国际居住社区、大学城等一大批建筑，目标是打造非洲的“陆家嘴”，预计总投资将超过100亿美元。这个看似天方夜谭的投资，证大集团实际就花了几亿元人民币，因为在2010年的时候，证大集团就已经入不敷出。
P2P暴雷，“新贵”变囚犯
艺术投资未能取得像戴志康之前那样的回报，于是2014年起，戴志康开始频繁对外宣称自己回归金融主业，主攻方向是互联网金融。但最终证实他所谓的互联网金融其实是后来臭名昭著的P2P。
2010年起，戴志康相继创办了以银行助贷业务为主的深圳证大速贷小额贷款，扶植农村经济的海门证大农村小额贷款，并以P2P为核心业务，创办了上海证大财富和北京捷越联合。
在P2P暴雷之前，证大集团在全国建立了500多个分支机构和网点，拥有员工上万人，位列行业前三甲。
2019年8月12日，证大集团宣布旗下金融平台“证大财富微金融”即日起将暂停所有贷款新增业务、全体裁员。证大旗下另一家网贷平台——捞财宝也被银行单方面切断存管接口，被迫停业、清盘。
根据捞财宝的官方信息，截至当时，其累计交易额已高达296亿元，借贷余额为50亿元。
2019年上海警方的公告，明确将上述平台的案件定性为非法集资案。“‘证大公司’法定代表人戴某康、总经理戴某新等人向警方投案自首，并称在公司经营过程中存在设立资金池、挪用资金等违法违规行为，且已无法兑付。”
戴志康也就此情况发布公开信，并明确表示：
公司将不甩锅、不跑路、不失联，把工作重心放在债权资产的还款管理、催收上，并考虑对那些最后因为借款人逾期比较严重导致收到回款较少的出借人进行一定的补偿。
2022年12月30日上午，上海市第一中级人民法院依法公开宣判了证大及戴志康一案。判给戴志康的是：犯非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪，决定执行有期徒刑十九年，并处罚金2550万元。
戴志康叱咤商场二十余年，始于金融，终于金融，横跨包括地产、艺术在内的三个领域，最后从一个富豪变成了金融犯，不禁让人唏嘘——当迎着风口大施拳脚的人走在了时代的逆流，终究也敌不过形势的变化。
如今戴志康的九间堂别墅被法拍，几十幅名画也已被抵债，还可见的也只有大拇指广场和喜玛拉雅中心。
参考资料：
华商韬略：《刚刚，出身寒门，曾经的商界大佬，有期徒刑19年！》
首席商业评论：《买千万名画、到非洲建“陆家嘴”，私募教父从辉煌到崩溃》
古藏社：《收藏家戴志康自首 | 曾50亿建立喜马拉雅美术馆，探索艺术品发展之路》
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